3 Allée des Ateliers 86340 Nouaillé-Maupertuis
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2686E2117761W
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface178 m²
Construction1948-1974
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 411 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Nouaillé-Maupertuis (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen387 803 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation356 778 – 418 827 €
Soit2 175 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5 Rue De La Briqueterie 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 116 m² | 335 000 € | 2 888 |
| 08/09/2025 | 50 Rte Des Roches 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| 04/09/2025 | 2 All D'argile 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 |
| 25/08/2025 | 3 All Des Sechoirs 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 125 m² | 259 000 € | 2 072 |
| 28/04/2025 | 7 B All Des Sechoirs 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 113 m² | 200 000 € | 1 770 |
| 21/10/2024 | 14 Rue Du Fougerat 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 106 m² | 250 000 € | 2 358 |
| 15/07/2024 | 18 Rue Du Fougerat 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 129 m² | 290 000 € | 2 248 |
| 15/05/2024 | 7 All Des Ateliers 86340 Nouaillé-Maupertuis | Appartement | 82 m² | 146 000 € | 1 780 |
| 07/12/2023 | 4 All Des Ateliers 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 104 m² | 207 500 € | 1 995 |