1 Rue Les Bornais du Poiron 86300 Valdivienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2686E2119738X
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction2002
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 552 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 386 €/m² à Valdivienne (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 105 – 167 993 €
Soit1 344 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 56 Rue Du Moulin Milon 86300 Chauvigny | Maison | 75 m² | 145 000 € | 1 933 |
| 26/04/2024 | 9 Rue Des Sablons 86300 Valdivienne | Maison | 156 m² | 252 062 € | 1 616 |
| 13/10/2023 | 2 Rue Des Bornais 86300 Valdivienne | Maison | 110 m² | 146 350 € | 1 330 |