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7 Rue du Stade 86140 Lencloître

Maison · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2686E2127234F

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface86 m²
Construction1940
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 596 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 391 €/m² à Lencloître (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 182 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 666 – 106 434 €
Soit1 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20258 Rue Saint Exupery 86140 LencloîtreMaison110 m²135 000 €1 227
26/08/20258 Rue Louis Pasteur 86140 LencloîtreMaison209 m²180 000 €861
30/07/202514 Rue Du Huit Mai 1945 86140 LencloîtreAppartement50 m²220 000 €4 400
30/07/202514 Rue Du Huit Mai 1945 86140 LencloîtreAppartement25 m²220 000 €8 800
15/07/20254 All Des Lacs 86140 LencloîtreMaison106 m²160 000 €1 509
27/11/20244 Rue Du Stade 86140 LencloîtreMaison110 m²105 000 €955
15/11/20244 Pl Du Champ De Foire 86140 LencloîtreMaison122 m²80 000 €656
06/09/202419 Rue Jean Jaures 86140 LencloîtreMaison77 m²88 000 €1 143
05/08/20247 Rue Saint Exupery 86140 LencloîtreMaison121 m²110 000 €909
24/07/20245 All De La Foret 86140 LencloîtreMaison91 m²125 000 €1 374
18/06/20242 All Des Lacs 86140 LencloîtreMaison107 m²162 000 €1 514
29/03/20246 Rue Arsene Lambert 86140 LencloîtreMaison75 m²70 000 €933
30/01/202412 Pl Du Champ De Foire 86140 LencloîtreMaison326 m²230 000 €706
30/01/202410 Pl Du Champ De Foire 86140 LencloîtreMaison159 m²230 000 €1 447
22/12/20231 Rue Du Huit Mai 1945 86140 LencloîtreMaison110 m²50 000 €455