13 Route de la Forêt 86190 Vouillé
Maison · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2686E2130932L
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1980
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 569 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 959 €/m² à Vouillé (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 481 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 847 – 224 038 €
Soit1 802 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 22 Rue De Terrefort 86190 Vouillé | Maison | 99 m² | 262 400 € | 2 651 |
| 24/02/2025 | 1 Rue De La Sonne 86190 Vouillé | Maison | 116 m² | 240 683 € | 2 075 |