Signal Vente

10 Rue Emile Zola 86110 Mirebeau

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2686E2141250H

E énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface123 m²
Constructionavant 1948
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 460 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 413 €/m² à Mirebeau (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 799 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 103 – 172 687 €
Soit1 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202522 Rue Emile Zola 86110 MirebeauMaison82 m²181 000 €2 207
30/10/202516 Rue Emile Zola 86110 MirebeauMaison94 m²70 000 €745
03/10/202519 Rue Pasteur 86110 MirebeauMaison146 m²133 000 €911
30/09/202512 Rue Pasteur 86110 MirebeauMaison98 m²523 000 €5 337
25/08/202510 Rue Emile Zola 86110 MirebeauMaison113 m²103 500 €916
16/07/202510 Rue Thiers 86110 MirebeauMaison66 m²69 000 €1 045
16/07/202510 Rue Thiers 86110 MirebeauMaison77 m²69 000 €896
16/07/202510 Rue Thiers 86110 MirebeauMaison48 m²69 000 €1 438
15/07/202517 Rue Nationale 86110 MirebeauMaison63 m²90 000 €1 429
15/07/202517 Rue Nationale 86110 MirebeauMaison93 m²90 000 €968
04/07/202521 Av Du Gen De Gaulle 86110 MirebeauMaison100 m²140 000 €1 400
18/02/20251 Rue Denfert Rochereau 86110 MirebeauMaison53 m²96 000 €1 811
07/11/202412 Rue Rabelais 86110 MirebeauMaison55 m²90 000 €1 636
04/11/202432 Bd Foulques Nerra 86110 MirebeauMaison106 m²137 000 €1 292
06/09/202413 Bd Foulques Nerra 86110 MirebeauMaison70 m²121 000 €1 729