27 Rue Georges Guynemer 86100 Châtellerault
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2686E2141300F
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 353 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 466 €/m² à Châtellerault (453 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 505 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 041 – 86 917 €
Soit1 275 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 11 Rue Villevert 86100 Châtellerault | Maison | 130 m² | 110 000 € | 846 |
| 04/12/2025 | 25 Av De La Croix Merlet 86100 Châtellerault | Maison | 70 m² | 108 000 € | 1 543 |
| 29/10/2025 | 82 Rue Des Naurais 86100 Châtellerault | Maison | 58 m² | 50 000 € | 862 |
| 10/10/2025 | 75 Rue General Reibel 86100 Châtellerault | Maison | 61 m² | 55 000 € | 902 |
| 01/09/2025 | 106 Rue Alfred Herault 86100 Châtellerault | Maison | 75 m² | 139 000 € | 1 853 |
| 28/08/2025 | 92 Rue Jeanne D'arc 86100 Châtellerault | Maison | 22 m² | 239 900 € | 10 905 |
| 05/08/2025 | 9 Sq Jeanne D'arc 86100 Châtellerault | Maison | 113 m² | 141 000 € | 1 248 |
| 01/08/2025 | 76 Rue Alfred Herault 86100 Châtellerault | Maison | 55 m² | 75 000 € | 1 364 |
| 30/07/2025 | 17 Rue Augustin Neveu 86100 Châtellerault | Maison | 85 m² | 73 000 € | 859 |
| 29/07/2025 | 1 Rue De Charlet 86100 Châtellerault | Maison | 80 m² | 234 000 € | 2 925 |
| 09/07/2025 | 3 All Henri Laborit 86100 Châtellerault | Maison | 102 m² | 152 000 € | 1 490 |
| 30/06/2025 | 30 Rue Georges Guynemer 86100 Châtellerault | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 05/03/2025 | 87 Rue General Reibel 86100 Châtellerault | Maison | 176 m² | 282 000 € | 1 602 |
| 28/02/2025 | 40 Rue De La Fleur De Lys 86100 Châtellerault | Maison | 89 m² | 96 500 € | 1 084 |
| 27/02/2025 | 20 Rue De Pouthume 86100 Châtellerault | Maison | 74 m² | 145 000 € | 1 959 |