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103 Allée de la Morinière 86130 Dissay

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2686E2155831C

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 400 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 083 €/m² à Dissay (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 440 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 911 – 121 982 €
Soit2 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025151 Rue De La Mothe 86130 DissayMaison43 m²85 000 €1 977
29/11/2025525 Rue De Bellevue 86130 DissayMaison155 m²100 000 €645
30/04/2025163 Rue De La Mothe 86130 DissayMaison45 m²95 000 €2 111
13/06/2024103 All De La Moriniere 86130 DissayMaison42 m²84 000 €2 000
24/05/2024390 Rue De Bellevue 86130 DissayMaison118 m²155 000 €1 314
22/02/2024320 Rue De Bellevue 86130 DissayMaison16 m²270 000 €16 875
22/02/202495 Rue De La Grange Aux Dimes 86130 DissayMaison78 m²270 000 €3 462
30/10/2023743 Rue De Bellevue 86130 DissayMaison141 m²100 000 €709