3 Route de Mon Plaisir 86320 Civaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2686E2160507Y
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 192 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 325 €/m² à Civaux (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 325 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation98 739 – 115 911 €
Soit1 325 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 3 Rte De Mon Plaisir 86320 Civaux | Maison | 77 m² | 29 000 € | 377 |
| 13/05/2025 | 1 Rte Du Chene Au Pic 86320 Civaux | Maison | 196 m² | 240 000 € | 1 224 |
| 20/02/2024 | 5304 Chez Fourreau 86320 Civaux | Maison | 50 m² | 65 000 € | 1 300 |
| 12/10/2023 | 9 Rte De Mon Plaisir 86320 Civaux | Maison | 121 m² | 35 000 € | 289 |