22 Rue Solférino 86500 Montmorillon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2686E2179482T
D énergie B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface16 m²
Construction1900
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé618 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 561 €/m² à Montmorillon (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen24 820 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation22 149 – 26 001 €
Soit1 514 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue Des Veigneaux 86500 Montmorillon | Maison | 88 m² | 132 000 € | 1 500 |
| 04/12/2025 | 33 Rue Jules Ferry 86500 Montmorillon | Maison | 43 m² | 54 000 € | 1 256 |
| 10/10/2025 | 25 Rue Puits Chaussee 86500 Montmorillon | Maison | 53 m² | 170 000 € | 3 208 |
| 10/10/2025 | 22 Rue Prepaudiere 86500 Montmorillon | Appartement | 45 m² | 170 000 € | 3 778 |
| 10/10/2025 | 22 Rue Prepaudiere 86500 Montmorillon | Appartement | 55 m² | 170 000 € | 3 091 |
| 10/10/2025 | 22 Rue Prepaudiere 86500 Montmorillon | Appartement | 50 m² | 170 000 € | 3 400 |
| 02/10/2025 | 5 Pl Georges Pironnet 86500 Montmorillon | Maison | 87 m² | 126 000 € | 1 448 |
| 26/08/2025 | 22 Rue Croix Blanche 86500 Montmorillon | Maison | 23 m² | 176 500 € | 7 674 |
| 26/08/2025 | 22 Rue Croix Blanche 86500 Montmorillon | Maison | 199 m² | 176 500 € | 887 |
| 23/07/2025 | 5 Bd Gambetta 86500 Montmorillon | Appartement | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| 21/07/2025 | 60 Rue Grand Mont 86500 Montmorillon | Appartement | 29 m² | 59 000 € | 2 034 |
| 21/07/2025 | 60 Rue Grand Mont 86500 Montmorillon | Appartement | 50 m² | 59 000 € | 1 180 |
| 10/07/2025 | 22 Rue Solferino 86500 Montmorillon | Appartement | 40 m² | 35 000 € | 875 |
| 10/07/2025 | 22 Rue Solferino 86500 Montmorillon | Appartement | 37 m² | 35 000 € | 946 |
| 10/07/2025 | 22 Rue Solferino 86500 Montmorillon | Appartement | 35 m² | 35 000 € | 1 000 |