Signal Vente

16 Rue Jean Mermoz 86440 Migné-Auxances

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2686E2180965U

E énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1963
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 658 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026maison087 m²DD24653
07/08/2026maison087 m²ED28061

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Migné-Auxances (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 719 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 653 – 181 549 €
Soit1 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 Rue Henri Matisse 86440 Migné-AuxancesMaison105 m²219 990 €2 095
11/12/20251 Rue Jean Mermoz 86440 Migné-AuxancesMaison80 m²147 000 €1 838
05/12/202534 Rue De Poitiers 86440 Migné-AuxancesMaison71 m²152 000 €2 141
17/10/202537 Rue Du Centre 86440 Migné-AuxancesMaison63 m²90 000 €1 429
11/07/20256 Rue Michele Moet Agniel 86440 Migné-AuxancesMaison77 m²232 500 €3 019
23/04/20254 Rue Louis Jouvet 86440 Migné-AuxancesMaison74 m²245 000 €3 311
03/02/20257 Rue Antoine De Lavoisier 86440 Migné-AuxancesMaison75 m²128 000 €1 707
27/12/20243 Rue De La Garenne 86440 Migné-AuxancesMaison78 m²154 500 €1 981
17/12/202436 Rue De Poitiers 86440 Migné-AuxancesMaison67 m²177 500 €2 649
12/08/20245 Rue Louis Jouvet 86440 Migné-AuxancesMaison141 m²335 221 €2 377
25/06/202421 Rue Louis Pasteur 86440 Migné-AuxancesMaison62 m²170 000 €2 742
30/04/202413 Rue Louis Pasteur 86440 Migné-AuxancesMaison62 m²146 000 €2 355
30/04/202417 Rue Lucie Aubrac 86440 Migné-AuxancesMaison70 m²155 000 €2 214
29/03/202427 Rue Horace Chavigneau 86440 Migné-AuxancesMaison56 m²128 000 €2 286
04/03/20243 Rue Antoine De Lavoisier 86440 Migné-AuxancesMaison52 m²139 000 €2 673