134 Route de Nouaille 86280 Saint-Benoît
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2686E2182263S
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface178 m²
Construction1989-2000
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 824 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 188 €/m² à Saint-Benoît (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen388 370 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation357 300 – 419 440 €
Soit2 188 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 Rue Chantemerle 86000 Poitiers | Appartement | 22 m² | 63 000 € | 2 864 |
| 07/11/2025 | 1 Rue Chantemerle 86000 Poitiers | Appartement | 22 m² | 70 000 € | 3 182 |
| 23/09/2025 | 3 Rue Victor Schoelcher 86000 Poitiers | Appartement | 42 m² | 109 000 € | 2 595 |
| 30/07/2025 | 1 Rue Chantemerle 86000 Poitiers | Appartement | 23 m² | 69 000 € | 3 000 |
| 09/07/2025 | 11 Av Mozart 86000 Poitiers | Appartement | 22 m² | 66 000 € | 3 000 |
| 24/06/2025 | 7 Av Mozart 86000 Poitiers | Appartement | 21 m² | 70 000 € | 3 333 |
| 23/06/2025 | 1 Rue Chantemerle 86000 Poitiers | Appartement | 22 m² | 77 000 € | 3 500 |
| 18/06/2025 | 1 Rue Chantemerle 86000 Poitiers | Appartement | 22 m² | 25 000 € | 1 136 |
| 28/05/2025 | 5 Av Mozart 86000 Poitiers | Appartement | 32 m² | 86 400 € | 2 700 |
| 20/05/2025 | 18 Rue De Chantemerle 86550 Mignaloux-Beauvoir | Maison | 125 m² | 322 000 € | 2 576 |
| 29/04/2025 | 1 Rue Victor Schoelcher 86000 Poitiers | Appartement | 32 m² | 80 000 € | 2 500 |
| 09/04/2025 | 5 Av Mozart 86000 Poitiers | Appartement | 32 m² | 86 000 € | 2 688 |
| 31/03/2025 | 1 Rue Chantemerle 86000 Poitiers | Appartement | 22 m² | 75 000 € | 3 409 |
| 11/03/2025 | 9 Av Mozart 86000 Poitiers | Appartement | 31 m² | 90 900 € | 2 932 |
| 05/02/2025 | 1 Rue Victor Schoelcher 86000 Poitiers | Appartement | 33 m² | 98 100 € | 2 973 |