46 Résidence Jules Verne 86100 Châtellerault
Maison · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2686E2190390H
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface163 m²
Construction1972
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 574 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 466 €/m² à Châtellerault (453 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 398 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 614 – 224 938 €
Soit1 275 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 74 Res Jules Verne 86100 Châtellerault | Maison | 94 m² | 145 000 € | 1 543 |
| 29/08/2025 | 52 Res Jules Verne 86100 Châtellerault | Maison | 116 m² | 110 000 € | 948 |
| 25/10/2024 | 40 Res Jules Verne 86100 Châtellerault | Maison | 167 m² | 215 000 € | 1 287 |
| 11/10/2024 | 12 Res Jules Verne 86100 Châtellerault | Maison | 256 m² | 480 000 € | 1 875 |
| 09/08/2024 | 106 Av Jean Mermoz 86100 Châtellerault | Maison | 114 m² | 140 000 € | 1 228 |
| 29/07/2024 | 74 Av Jean Mermoz 86100 Châtellerault | Maison | 105 m² | 129 000 € | 1 229 |
| 17/05/2024 | 122 Av Jean Mermoz 86100 Châtellerault | Maison | 130 m² | 75 000 € | 577 |
| 13/03/2024 | 99 Av Jean Mermoz 86100 Châtellerault | Maison | 117 m² | 131 000 € | 1 120 |
| 27/02/2024 | 97 Av Jean Mermoz 86100 Châtellerault | Maison | 230 m² | 362 000 € | 1 574 |
| 19/01/2024 | 75 Av Jean Mermoz 86100 Châtellerault | Maison | 155 m² | 157 000 € | 1 013 |
| 29/12/2023 | 50 Res Jules Verne 86100 Châtellerault | Maison | 143 m² | 290 000 € | 2 028 |