18 Rue du Jeune Availle 86800 Saint-Julien-l'Ars
Maison · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2686E2210676N
E énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1945
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 622 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 958 €/m² à Saint-Julien-l'Ars (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 682 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 923 – 153 692 €
Soit1 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 13 Rue Du Jeune Availle 86800 Saint-Julien-l'Ars | Maison | 135 m² | 270 000 € | 2 000 |
| 26/09/2024 | 3 Rue Du Bois De Bel Air 86800 Saint-Julien-l'Ars | Maison | 207 m² | 365 000 € | 1 763 |
| 15/05/2024 | 10 Rue Du Bois De Bel Air 86800 Saint-Julien-l'Ars | Maison | 138 m² | 258 600 € | 1 874 |