34 Rue du 8 Mai 1945 86140 Lencloître
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2686E2211284X
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 464 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 391 €/m² à Lencloître (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen95 979 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation85 652 – 100 548 €
Soit1 349 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 26 B Rue Du Huit Mai 1945 86140 Lencloître | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 |
| 29/04/2025 | 28 Rue Du Huit Mai 1945 86140 Lencloître | Maison | 112 m² | 145 000 € | 1 295 |
| 08/03/2024 | 25 Rue Du Huit Mai 1945 86140 Lencloître | Maison | 135 m² | 180 000 € | 1 333 |