4 Allée du Clos 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 37 j) · n° 2686E2225888P
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1986
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 108 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 924 €/m² à Roches-Prémarie-Andillé (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 616 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 226 – 169 309 €
Soit1 866 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 3 Rte De Nouaille Maupertuis 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 66 m² | 91 500 € | 1 386 |
| 24/11/2025 | 2 Rue De La Liberte 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 79 m² | 200 000 € | 2 532 |
| 17/10/2025 | 16 Rte De Poitiers 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 135 m² | 300 000 € | 2 222 |
| 24/06/2025 | 2 All Du Clos 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 78 m² | 145 000 € | 1 859 |
| 05/05/2025 | 7 Pl De La Saulee 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 91 m² | 113 000 € | 1 242 |
| 24/03/2025 | 2 Rte Du Stade 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 87 m² | 171 000 € | 1 966 |
| 10/03/2025 | 1 Rte De Nouaille Maupertuis 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 118 m² | 220 000 € | 1 864 |
| 29/10/2024 | 18 Rte De Poitiers 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 |
| 02/07/2024 | 47 Rte De Poitiers 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 150 m² | 276 750 € | 1 845 |
| 12/06/2024 | 2 Pl De La Pompe 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 |
| 24/05/2024 | 11 All Du Clos 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 78 m² | 157 000 € | 2 013 |