32 Rue du Rochereau 86480 Rouillé
Maison · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2686E2226442X
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction2006
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 757 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 153 €/m² à Rouillé (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 992 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation106 712 – 125 271 €
Soit1 153 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 5 Rue Du Rochereau 86480 Rouillé | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 08/10/2025 | 40 Rue Du Rochereau 86480 Rouillé | Maison | 85 m² | 158 000 € | 1 859 |
| 14/11/2024 | 8 Rue Bobin 86480 Rouillé | Maison | 76 m² | 20 000 € | 263 |
| 28/06/2024 | 4 Rue Du Rochereau 86480 Rouillé | Maison | 109 m² | 173 000 € | 1 587 |