Rue des Rataudes 86580 Vouneuil-sous-Biard
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2686E2228614L
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface36 m²
Construction1995
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé860 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Vouneuil-sous-Biard (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 761 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 134 – 103 462 €
Soit2 668 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 192 Rue Blaise Pascal 86000 Poitiers | Maison | 58 m² | 160 000 € | 2 759 |
| 24/04/2025 | 159 Rue Blaise Pascal 86000 Poitiers | Maison | 137 m² | 242 000 € | 1 766 |
| 11/10/2024 | 20 Rue Des Cigales 86000 Poitiers | Maison | 104 m² | 185 500 € | 1 784 |
| 09/09/2024 | 3 All De L'osier 86000 Poitiers | Maison | 105 m² | 95 000 € | 905 |
| 13/06/2024 | 79 B Rue Des Rataudes 86000 Poitiers | Maison | 85 m² | 132 000 € | 1 553 |
| 08/03/2024 | 64 Rue De Vouneuil 86000 Poitiers | Maison | 109 m² | 255 000 € | 2 339 |
| 22/12/2023 | 59 Rue De Vouneuil 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 134 m² | 115 000 € | 858 |