10 Rue des Bois de Rochefort 86580 Biard
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2686E2238028N
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé838 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 129 €/m² à Biard (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 740 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 521 – 137 959 €
Soit2 129 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | 10 Rue Des Bois De Rochefort 86580 Biard | Maison | 62 m² | 145 000 € | 2 339 |
| 18/10/2023 | 12 Rte De La Foret 86580 Biard | Maison | 102 m² | 343 000 € | 3 363 |