2 Rue Grignion de Montfort 86000 Poitiers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2686E2243140D
G énergie D GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface38 m²
Construction1950
Consommation492 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 123 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 804 €/m² à Poitiers (1 338 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 791 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation108 476 – 127 341 €
Soit3 119 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 27 Rue Du General Sarrail 86000 Poitiers | Appartement | 80 m² | 380 600 € | 4 758 |
| 12/12/2025 | 13 Rue Des Carmelites 86000 Poitiers | Appartement | 17 m² | 32 000 € | 1 882 |
| 10/12/2025 | 2 Rue Saint Germain 86000 Poitiers | Appartement | 37 m² | 89 000 € | 2 405 |
| 28/11/2025 | 19 Rue Saint Germain 86000 Poitiers | Appartement | 32 m² | 68 000 € | 2 125 |
| 28/11/2025 | 27 Rue Du General Sarrail 86000 Poitiers | Appartement | 71 m² | 396 180 € | 5 580 |
| 28/11/2025 | 1 Imp De La Petite Villette 86000 Poitiers | Appartement | 27 m² | 48 000 € | 1 778 |
| 27/11/2025 | 1 Imp De La Petite Villette 86000 Poitiers | Appartement | 74 m² | 127 000 € | 1 716 |
| 21/11/2025 | 32 Rue Des 3 Rois 86000 Poitiers | Maison | 75 m² | 177 000 € | 2 360 |
| 20/11/2025 | 21 Rue De La Bretonnerie 86000 Poitiers | Maison | 119 m² | 354 000 € | 2 975 |
| 14/11/2025 | 59 Rue Jean Bouchet 86000 Poitiers | Appartement | 41 m² | 90 000 € | 2 195 |
| 07/11/2025 | 41 Rue Des 3 Rois 86000 Poitiers | Appartement | 101 m² | 220 100 € | 2 179 |
| 03/11/2025 | 5 Bd Du Grand Cerf 86000 Poitiers | Appartement | 22 m² | 52 000 € | 2 364 |
| 20/10/2025 | 5 Bd Du Grand Cerf 86000 Poitiers | Appartement | 19 m² | 42 000 € | 2 211 |
| 17/10/2025 | 11 Rue Des Carmelites 86000 Poitiers | Maison | 17 m² | 57 000 € | 3 353 |
| 15/10/2025 | 3 Rue De Champagne 86000 Poitiers | Appartement | 45 m² | 108 000 € | 2 400 |