79 Rue de la Germonière 86360 Montamisé
Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2686E2244848V
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface149 m²
Construction1988
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 183 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 200 €/m² à Montamisé (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen327 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation292 529 – 343 403 €
Soit2 134 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 62 Rue De La Germoniere 86360 Montamisé | Maison | 151 m² | 343 000 € | 2 272 |
| 19/06/2025 | 14 Rue Des Erables 86360 Montamisé | Maison | 81 m² | 208 000 € | 2 568 |
| 28/06/2024 | 4 All Des Cyclamens 86360 Montamisé | Maison | 93 m² | 194 950 € | 2 096 |