10 Rue du Theil, Couhé 86700 Valence-en-Poitou
Maison · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2686E2253309G
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction2003
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 313 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 167 €/m² à Valence-en-Poitou (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 813 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 750 – 107 707 €
Soit1 132 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 24 Rte De Civray Couhe 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |
| 17/07/2025 | 6 B Rue Des Mares 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 89 m² | 170 000 € | 1 910 |
| 11/03/2025 | 21 Pl De La Marne 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 82 m² | 35 000 € | 427 |
| 28/08/2024 | 6 Rue Des Eglantiers 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 118 m² | 165 000 € | 1 398 |
| 30/05/2024 | 15 Rte De Civray Couhe 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 69 m² | 77 000 € | 1 116 |
| 02/05/2024 | 5 Rte De Civray Couhe 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 67 m² | 77 000 € | 1 149 |