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28 Avenue de l'Europe 86500 Montmorillon

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2686E2260485G

E énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 955 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Montmorillon (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 188 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation67 024 – 78 681 €
Soit1 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202510 Rte De Lussac 86500 MontmorillonMaison79 m²45 000 €570
30/09/20258 Rue De La Sabliere 86500 MontmorillonMaison140 m²157 000 €1 121
19/09/202541 Rue Saint Mathelin 86500 MontmorillonAppartement115 m²110 000 €957
19/09/202541 Rue Saint Mathelin 86500 MontmorillonAppartement30 m²110 000 €3 667
08/07/20254 B Rue Des Reolants 86500 MontmorillonMaison61 m²103 500 €1 697
03/07/202511 Av De Chauvigny 86500 MontmorillonMaison77 m²70 000 €909
17/04/202537 Rue Des Augustins 86500 MontmorillonMaison90 m²39 000 €433
17/04/202530 Rue Saint Exupery 86500 MontmorillonMaison57 m²65 000 €1 140
19/03/202559 Rue Saint Mathelin 86500 MontmorillonMaison80 m²62 300 €779
13/03/202513 Av De Chauvigny 86500 MontmorillonMaison115 m²45 000 €391
13/03/202516 Rue Du Seminaire 86500 MontmorillonMaison62 m²75 000 €1 210
30/12/20248 Rue Saint Mathelin 86500 MontmorillonMaison80 m²70 000 €875
25/03/202414 Rue Du Seminaire 86500 MontmorillonMaison59 m²63 500 €1 076
08/02/202453 Rue Saint Exupery 86500 MontmorillonMaison68 m²88 000 €1 294
29/01/202444 Rte De Lussac 86500 MontmorillonMaison49 m²35 000 €714