10 Rue de la Dibbe 86440 Migné-Auxances
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2686E2260679S
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1870
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 673 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Migné-Auxances (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 649 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 768 – 222 771 €
Soit2 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 All Des Chails 86440 Migné-Auxances | Maison | 132 m² | 299 990 € | 2 273 |
| 11/04/2025 | 1 Rue Des Frechours 86440 Migné-Auxances | Maison | 90 m² | 190 356 € | 2 115 |
| 10/12/2024 | 13 Rue Du Moulin De Limbre 86440 Migné-Auxances | Maison | 94 m² | 225 000 € | 2 394 |
| 21/11/2024 | 2 Imp Onesime Marie Chauvet 86440 Migné-Auxances | Maison | 52 m² | 75 400 € | 1 450 |
| 22/08/2024 | 4 Rue Des Chilloux 86440 Migné-Auxances | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 |
| 28/06/2024 | 11 Rue Des Chilloux 86440 Migné-Auxances | Maison | 160 m² | 210 000 € | 1 313 |