Signal Vente

26 Rue du Coq Hardi 86280 Saint-Benoît

Maison · 99 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

D énergieD GESn° 2686E2261725Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 327 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 188 €/m² à Saint-Benoît (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 050 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 695 – 227 381 €
Soit2 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202590 Rte De Liguge 86280 Saint-BenoîtAppartement60 m²128 000 €2 133
28/11/202541 Rue De Magnac 86280 Saint-BenoîtMaison96 m²225 000 €2 344
14/11/202513 Rue Jacques Cartier 86280 Saint-BenoîtMaison123 m²281 000 €2 285
14/11/20257 Rue De Magnac 86280 Saint-BenoîtAppartement80 m²198 000 €2 475
24/10/20258 Rue Des Merisiers 86280 Saint-BenoîtMaison105 m²250 000 €2 381
17/10/202518 Rue De Magnac 86280 Saint-BenoîtMaison170 m²332 600 €1 956
16/10/202556 Rue De Magnac 86280 Saint-BenoîtAppartement55 m²120 000 €2 182
22/09/20257 Rue De Magnac 86280 Saint-BenoîtAppartement89 m²170 000 €1 910
18/09/202590 Rte De Liguge 86280 Saint-BenoîtAppartement60 m²80 000 €1 333
18/09/202522 Rue De Magnac 86280 Saint-BenoîtMaison83 m²163 000 €1 964
02/09/202527 Rue De Magnac 86280 Saint-BenoîtMaison102 m²242 250 €2 375
12/08/20257 Rue De Magnac 86280 Saint-BenoîtAppartement88 m²228 000 €2 591
06/08/202588 Rte De Liguge 86280 Saint-BenoîtMaison78 m²145 000 €1 859
08/07/20253 Rue Des Merisiers 86280 Saint-BenoîtMaison129 m²278 000 €2 155
03/07/202556 Rue De Magnac 86280 Saint-BenoîtAppartement46 m²106 500 €2 315