Signal Vente

7 Rue des Genevriers 86280 Saint-Benoît

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2686E2280803S

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface239 m²
Construction1989-2000
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 181 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 188 €/m² à Saint-Benoît (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen523 807 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation481 903 – 565 712 €
Soit2 188 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202568 Rue Des Hetres 86000 PoitiersMaison113 m²258 900 €2 291
02/07/20258 Rue Des Hetres 86000 PoitiersMaison77 m²162 000 €2 104
21/05/202518 Rue De La Futaie 86280 Saint-BenoîtMaison82 m²140 000 €1 707
22/10/20245 Pl Des Erables 86280 Saint-BenoîtMaison92 m²105 000 €1 141
24/09/20246 Rue Des Noisetiers 86280 Saint-BenoîtMaison113 m²282 500 €2 500
17/06/20244 Rue Des Genevriers 86280 Saint-BenoîtMaison105 m²280 000 €2 667
10/01/202464 Rue Des Hetres 86000 PoitiersMaison88 m²208 060 €2 364
18/12/202350 Rue Des Hetres 86000 PoitiersMaison112 m²230 000 €2 054
18/12/20237 Rue Des Hetres 86000 PoitiersMaison88 m²185 000 €2 102