10 Rue Michel Lambert 86370 Vivonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2686E2303619G
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface177 m²
Construction1948-1974
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 954 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 784 €/m² à Vivonne (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 876 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation301 273 – 353 669 €
Soit1 855 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 6 Rue Laurent Brisson 86370 Vivonne | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 063 |
| 28/10/2025 | 5 Imp Saint Michel 86370 Vivonne | Appartement | 47 m² | 255 000 € | 5 426 |
| 28/10/2025 | 5 Imp Saint Michel 86370 Vivonne | Appartement | 40 m² | 255 000 € | 6 375 |
| 28/10/2025 | 5 Imp Saint Michel 86370 Vivonne | Appartement | 49 m² | 255 000 € | 5 204 |
| 28/10/2025 | 5 Imp Saint Michel 86370 Vivonne | Maison | 28 m² | 255 000 € | 9 107 |
| 28/10/2025 | 5 Imp Saint Michel 86370 Vivonne | Appartement | 37 m² | 255 000 € | 6 892 |
| 28/10/2025 | 5 Imp Saint Michel 86370 Vivonne | Appartement | 35 m² | 255 000 € | 7 286 |
| 28/10/2025 | 4 Rue Des Carmes 86370 Vivonne | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |
| 28/10/2025 | 4 Rue Des Carmes 86370 Vivonne | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 |
| 14/10/2025 | 23 Rue De Sais 86370 Vivonne | Maison | 46 m² | 90 000 € | 1 957 |
| 14/10/2025 | 23 Rue De Sais 86370 Vivonne | Maison | 63 m² | 90 000 € | 1 429 |
| 26/08/2025 | 9001 Rue Laurent Brisson 86370 Vivonne | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 |
| 28/04/2025 | 9 Gr Grande Rue 86370 Vivonne | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 28/04/2025 | 9 Gr Grande Rue 86370 Vivonne | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 |
| 28/04/2025 | 9 Gr Grande Rue 86370 Vivonne | Appartement | 33 m² | 100 000 € | 3 030 |