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8 Rue des Augustins 86580 Biard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2686E2310162X

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 108 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 995 €/m² à Biard (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 975 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation303 393 – 356 157 €
Soit3 875 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20257 Rue Des Cedres 86580 BiardMaison147 m²300 000 €2 041
17/10/20257 Rue Etienne Berton 86580 BiardMaison81 m²175 000 €2 160
17/09/20253 Rue Des Vieux Logis 86580 BiardAppartement64 m²240 000 €3 750
17/09/20253 Rue Des Vieux Logis 86580 BiardAppartement70 m²240 000 €3 429
17/09/20253 Rue Des Vieux Logis 86580 BiardAppartement50 m²240 000 €4 800
17/09/20253 Rue Des Vieux Logis 86580 BiardAppartement60 m²240 000 €4 000
25/08/202511 Rue Des Vieux Logis 86580 BiardMaison130 m²260 000 €2 000
15/07/202512 Rue Des Coteaux De Bel Air 86580 BiardMaison175 m²368 000 €2 103
04/07/202513 T Rue Des Augustins 86580 BiardMaison146 m²334 200 €2 289
05/06/20257 Rue Des Vieux Logis 86580 BiardMaison95 m²200 000 €2 105
08/04/20253 Rue Des Ecoles 86580 BiardMaison56 m²125 000 €2 232
08/04/202523 T Rue Des Vieux Logis 86580 BiardMaison79 m²168 000 €2 127
19/02/202510 B Rue Des Augustins 86580 BiardMaison66 m²88 000 €1 333
12/12/202411 Rue Des Augustins 86580 BiardMaison98 m²190 000 €1 939
27/09/20242 Av Charles De Gaulle 86580 BiardMaison149 m²217 000 €1 456