Signal Vente

29 Route de Ligugé 86280 Saint-Benoît

Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2686E2310623Q

D énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1948
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 585 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 188 €/m² à Saint-Benoît (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 628 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation255 787 – 300 271 €
Soit2 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202568 B Rte De Liguge 86280 Saint-BenoîtAppartement55 m²137 900 €2 507
25/11/202516 Rue Des Arcs 86280 Saint-BenoîtMaison88 m²161 500 €1 835
13/11/202557 B Rue De La Matauderie 86280 Saint-BenoîtAppartement87 m²178 000 €2 046
24/10/20258 Rue Des Merisiers 86280 Saint-BenoîtMaison105 m²250 000 €2 381
22/10/20255 Rue Serge Rouault 86000 PoitiersMaison128 m²260 000 €2 031
13/10/202557 B Rue De La Matauderie 86280 Saint-BenoîtAppartement42 m²115 000 €2 738
25/08/202510 Imp Serge Rouault 86000 PoitiersMaison108 m²235 000 €2 176
11/08/202517 Rue De La Matauderie 86280 Saint-BenoîtAppartement32 m²79 000 €2 469
31/07/202570 C Rte De Liguge 86280 Saint-BenoîtMaison75 m²168 000 €2 240
14/05/202568 B Rte De Liguge 86280 Saint-BenoîtAppartement57 m²146 000 €2 561
17/04/202517 Rue De La Matauderie 86280 Saint-BenoîtAppartement20 m²55 000 €2 750
26/12/202451 Av Du 8 Mai 1945 86000 PoitiersMaison72 m²100 000 €1 389
19/12/202418 Rue Des Arcs 86280 Saint-BenoîtMaison72 m²171 000 €2 375
14/10/202459 B Rue De La Matauderie 86280 Saint-BenoîtAppartement55 m²144 000 €2 618
16/09/202411 Imp Serge Rouault 86000 PoitiersMaison116 m²180 000 €1 552