20 Rue de Néchaud 86500 Montmorillon
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2686E2326400L
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 866 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Montmorillon (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 501 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 450 – 115 572 €
Soit1 039 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 33 Rue Jules Ferry 86500 Montmorillon | Maison | 43 m² | 54 000 € | 1 256 |
| 02/10/2025 | 5 Pl Georges Pironnet 86500 Montmorillon | Maison | 87 m² | 126 000 € | 1 448 |
| 01/10/2025 | 15 Rue Raoul Mortier 86500 Montmorillon | Maison | 79 m² | 50 000 € | 633 |
| 27/08/2025 | 3 Rue De L'allochon 86500 Montmorillon | Maison | 42 m² | 73 100 € | 1 740 |
| 03/07/2025 | 28 Rue Des Croix 86500 Montmorillon | Appartement | 80 m² | 122 000 € | 1 525 |
| 03/07/2025 | 28 Rue Des Croix 86500 Montmorillon | Appartement | 70 m² | 122 000 € | 1 743 |
| 18/06/2025 | 8 Rue De Lattre De Tassigny 86500 Montmorillon | Maison | 70 m² | 72 100 € | 1 030 |
| 24/04/2025 | 23 Rue Jules Ferry 86500 Montmorillon | Maison | 43 m² | 30 000 € | 698 |
| 28/02/2025 | 3 Rue Des Fusilles D Ingrandes 86500 Montmorillon | Maison | 56 m² | 26 000 € | 464 |
| 29/08/2024 | 1 Rue Des Lilas 86500 Montmorillon | Maison | 81 m² | 75 000 € | 926 |
| 21/08/2024 | 8 Rue Des Peux 86500 Montmorillon | Maison | 76 m² | 40 000 € | 526 |
| 01/07/2024 | 15 Rue Des Croix 86500 Montmorillon | Maison | 73 m² | 130 000 € | 1 781 |
| 22/05/2024 | 33 Rue De Lattre De Tassigny 86500 Montmorillon | Maison | 78 m² | 119 000 € | 1 526 |
| 21/03/2024 | 1 Rue Du Cadran 86500 Montmorillon | Maison | 84 m² | 90 000 € | 1 071 |
| 24/01/2024 | 39 Rue De Nechaud 86500 Montmorillon | Maison | 69 m² | 76 000 € | 1 101 |