56 Rue Marcel Renault, Les Minières, Payré 86700 Valence-en-Poitou
Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2686E2326679E
D énergie D GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface158 m²
Construction1900
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 473 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 167 €/m² à Valence-en-Poitou (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 853 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 963 – 193 652 €
Soit1 132 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 2 Rue De La Rouerie Payre 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 80 m² | 45 000 € | 563 |
| 04/07/2025 | 38 Rue Marcel Renault 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 64 m² | 45 000 € | 703 |