49 Route de Lencloître 86100 Châtellerault
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2686E2328422F
G énergie F GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation440 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 162 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 466 €/m² à Châtellerault (453 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 029 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 392 – 124 895 €
Soit1 202 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 71 Rte De Lencloitre 86100 Châtellerault | Maison | 71 m² | 80 000 € | 1 127 |
| 26/03/2025 | 6 B Che De La Bruyere 86100 Châtellerault | Maison | 148 m² | 210 000 € | 1 419 |
| 18/02/2025 | 69 Rte De Lencloitre 86100 Châtellerault | Maison | 71 m² | 75 000 € | 1 056 |
| 11/04/2024 | 59 Rte De Lencloitre 86100 Châtellerault | Maison | 75 m² | 57 000 € | 760 |
| 27/12/2023 | 64 Rte De Lencloitre 86100 Châtellerault | Maison | 132 m² | 85 000 € | 644 |