20bis Route de Vivonne 86240 Iteuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2686E2331580R
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 215 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 799 €/m² à Iteuil (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 406 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation121 814 – 142 999 €
Soit1 799 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5 Rte De Vivonne 86240 Iteuil | Maison | 106 m² | 192 500 € | 1 816 |
| 29/01/2025 | 8 Rue Des Varennes 86240 Iteuil | Maison | 101 m² | 170 000 € | 1 683 |