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Rue du bas des Sables 86000 Poitiers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2686E2351694H

G énergie   G GES
Score de vente 81/100 · Élevé
Surface77 m²
Construction1970
Consommation486 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 605 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement049 m²FF35368
20/08/2026appartement044 m²FF35466
11/08/2026appartement245 m²EE30359
10/08/2026appartement048 m²EC32759
15/07/2026appartement050 m²FF36358
20/05/2026appartement065 m²GG65753
19/01/2026appartement260 m²FF36551
20/10/2025appartement150 m²EE25644
06/10/2025appartement050 m²EE28944
18/09/2025appartement049 m²EE30636
31/07/2025appartement258 m²EE28444

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 804 €/m² à Poitiers (1 338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 049 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation221 831 – 260 410 €
Soit3 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025111 Rue Du Haut Des Sables 86000 PoitiersMaison91 m²208 000 €2 286
22/09/202513 Rue Du Fief De Grimoire 86000 PoitiersMaison75 m²204 000 €2 720
10/09/202546 Rue Du Haut Des Sables 86000 PoitiersMaison64 m²180 000 €2 813
11/07/202523 Rue Du Fief De Grimoire 86000 PoitiersAppartement69 m²142 000 €2 058
02/07/202523 Rue Du Fief De Grimoire 86000 PoitiersAppartement87 m²184 000 €2 115
23/06/202510 T Che De Tison 86000 PoitiersMaison40 m²85 000 €2 125
14/03/202598 Rue Du Haut Des Sables 86000 PoitiersMaison37 m²119 990 €3 243
20/02/202569 B Rue Du Haut Des Sables 86000 PoitiersAppartement56 m²140 000 €2 500
07/01/202569 B Rue Du Haut Des Sables 86000 PoitiersAppartement64 m²165 000 €2 578
27/11/202495 Che De Tison 86000 PoitiersMaison39 m²110 100 €2 823
20/11/202423 Rue Du Fief De Grimoire 86000 PoitiersAppartement85 m²167 000 €1 965
09/09/20243 Av Du Parc D Artillerie 86000 PoitiersMaison97 m²208 000 €2 144
12/07/2024139 Prom Des Cours 86000 PoitiersMaison218 m²440 000 €2 018
15/01/2024112 Rue Du Bas Des Sables 86000 PoitiersMaison51 m²305 000 €5 980
06/12/202313 Rue Du Bas Des Sables 86000 PoitiersMaison75 m²204 000 €2 720