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59 Rue de la Matauderie 86280 Saint-Benoît

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2686E2354782B

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction2006-2012
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé930 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Saint-Benoît (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 944 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation100 229 – 117 660 €
Soit2 493 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202568 B Rte De Liguge 86280 Saint-BenoîtAppartement55 m²137 900 €2 507
13/11/202557 B Rue De La Matauderie 86280 Saint-BenoîtAppartement87 m²178 000 €2 046
13/10/202557 B Rue De La Matauderie 86280 Saint-BenoîtAppartement42 m²115 000 €2 738
06/08/202588 Rte De Liguge 86280 Saint-BenoîtMaison78 m²145 000 €1 859
31/07/202570 C Rte De Liguge 86280 Saint-BenoîtMaison75 m²168 000 €2 240
14/05/202568 B Rte De Liguge 86280 Saint-BenoîtAppartement57 m²146 000 €2 561
20/12/202467 Av Du 8 Mai 1945 86000 PoitiersMaison139 m²365 000 €2 626
19/12/202418 Rue Des Arcs 86280 Saint-BenoîtMaison72 m²171 000 €2 375
14/10/202459 B Rue De La Matauderie 86280 Saint-BenoîtAppartement55 m²144 000 €2 618
16/09/202411 Imp Serge Rouault 86000 PoitiersMaison116 m²180 000 €1 552
27/05/202459 B Rue De La Matauderie 86280 Saint-BenoîtAppartement62 m²156 600 €2 526
14/05/202468 B Rte De Liguge 86280 Saint-BenoîtAppartement44 m²100 000 €2 273
06/05/202473 Rte De Liguge 86280 Saint-BenoîtMaison67 m²157 000 €2 343
05/04/202465 Rte De Liguge 86280 Saint-BenoîtMaison95 m²180 000 €1 895
06/03/202468 B Rte De Liguge 86280 Saint-BenoîtAppartement57 m²117 935 €2 069