8 Avenue du Bois Menu 86800 Sèvres-Anxaumont
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2686E2358493U
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction2017
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé760 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Sèvres-Anxaumont (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 420 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation181 796 – 213 413 €
Soit2 243 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 8 Rte Des Grangeries 86800 Sèvres-Anxaumont | Maison | 117 m² | 257 500 € | 2 201 |
| 25/08/2025 | 4 Rue De La Treille 86800 Sèvres-Anxaumont | Maison | 112 m² | 230 000 € | 2 054 |
| 23/01/2025 | 3 Rue Des Chenes 86800 Sèvres-Anxaumont | Maison | 88 m² | 169 903 € | 1 931 |
| 26/12/2024 | 6 Che Du Pinier 86800 Sèvres-Anxaumont | Maison | 132 m² | 170 000 € | 1 288 |
| 27/09/2024 | 8 Che Du Pinier 86800 Sèvres-Anxaumont | Maison | 55 m² | 70 000 € | 1 273 |
| 16/05/2024 | 8 B Pl Sadebria 86800 Sèvres-Anxaumont | Maison | 90 m² | 164 078 € | 1 823 |
| 11/04/2024 | 4 Rte De Saint Julien L Ars 86800 Sèvres-Anxaumont | Maison | 153 m² | 243 500 € | 1 592 |
| 04/12/2023 | 8 Pl Sadebria 86800 Sèvres-Anxaumont | Maison | 88 m² | 143 690 € | 1 633 |