82 Rue Honoré de Balzac 86530 Naintré
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2686E2370962J
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface156 m²
Constructionavant 1948
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 188 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à Naintré (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen276 921 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation254 768 – 299 075 €
Soit1 774 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 28 Rue Du Viroux 86530 Naintré | Maison | 96 m² | 285 000 € | 2 969 |
| 15/11/2024 | 65 Rue Honore De Balzac 86530 Naintré | Maison | 102 m² | 220 000 € | 2 157 |
| 02/09/2024 | 102 Rue Honore De Balzac 86530 Naintré | Maison | 17 m² | 100 000 € | 5 882 |
| 02/09/2024 | 102 Rue Honore De Balzac 86530 Naintré | Maison | 56 m² | 100 000 € | 1 786 |