14bis Route de Gençay 86340 Fleuré
Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2686E2381981E
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction2003
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 043 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 723 €/m² à Fleuré (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 905 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 826 – 205 230 €
Soit1 671 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 16 Rte De Gencay 86340 Fleuré | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 |
| 17/09/2025 | 16 Rte De Gencay 86340 Fleuré | Maison | 99 m² | 145 000 € | 1 465 |
| 07/05/2025 | 16 Rte De Limoges 86340 Fleuré | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |
| 20/10/2023 | 11 Rte De Gencay 86340 Fleuré | Maison | 170 m² | 230 000 € | 1 353 |