62 Avenue du Moulin des Dames 86300 Chauvigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2686E2385957C
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 033 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Chauvigny (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 527 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation171 419 – 201 231 €
Soit1 615 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 31 Rue De Chatellerault 86300 Chauvigny | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 |
| 16/10/2025 | 53 Av Du Moulin Des Dames 86300 Chauvigny | Maison | 85 m² | 165 000 € | 1 941 |
| 13/10/2025 | 10 Av Du Moulin Des Dames 86300 Chauvigny | Appartement | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| 13/10/2025 | 10 Av Du Moulin Des Dames 86300 Chauvigny | Appartement | 30 m² | 210 000 € | 7 000 |
| 06/10/2025 | 21 Rue De Chatellerault 86300 Chauvigny | Maison | 180 m² | 187 500 € | 1 042 |
| 26/09/2025 | 2 Che Du Chataignier 86300 Chauvigny | Maison | 84 m² | 165 000 € | 1 964 |
| 01/08/2025 | 60 Av Du Moulin Des Dames 86300 Chauvigny | Appartement | 50 m² | 197 000 € | 3 940 |
| 01/08/2025 | 60 Av Du Moulin Des Dames 86300 Chauvigny | Appartement | 45 m² | 197 000 € | 4 378 |
| 12/05/2025 | 2 Rue D'artiges 86300 Chauvigny | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 |
| 18/11/2024 | 39 Av Du Moulin Des Dames 86300 Chauvigny | Maison | 67 m² | 85 000 € | 1 269 |
| 24/09/2024 | 17 Av Du Moulin Des Dames 86300 Chauvigny | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 10/07/2024 | 35 Av Jean Jaures 86300 Chauvigny | Maison | 85 m² | 143 000 € | 1 682 |
| 30/05/2024 | 27 Rue De Chatellerault 86300 Chauvigny | Appartement | 73 m² | 80 000 € | 1 096 |
| 02/05/2024 | 1 Rue Pouzillard 86300 Chauvigny | Maison | 48 m² | 51 500 € | 1 073 |
| 08/04/2024 | 16 Rue De La Cironnette 86300 Chauvigny | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |