2 Petite Rue Saint-Jean 86100 Châtellerault
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2686E2386580B
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface159 m²
Constructionavant 1948
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 865 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 466 €/m² à Châtellerault (453 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 094 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 013 – 244 189 €
Soit1 422 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 17 Rue Gaudeau Lerpiniere 86100 Châtellerault | Appartement | 67 m² | 75 000 € | 1 119 |
| 05/12/2025 | 4 Bd Felix Faure 86100 Châtellerault | Appartement | 66 m² | 89 830 € | 1 361 |
| 26/11/2025 | 161 Rue Bourbon 86100 Châtellerault | Appartement | 42 m² | 55 000 € | 1 310 |
| 26/11/2025 | 161 Rue Bourbon 86100 Châtellerault | Appartement | 53 m² | 55 000 € | 1 038 |
| 21/11/2025 | 9 Rue Colbert 86100 Châtellerault | Maison | 110 m² | 45 000 € | 409 |
| 19/11/2025 | 21 Bd Sadi Carnot 86100 Châtellerault | Maison | 108 m² | 113 000 € | 1 046 |
| 28/10/2025 | 10 Rue Sainte Marthe 86100 Châtellerault | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 28/10/2025 | 10 Rue Sainte Marthe 86100 Châtellerault | Appartement | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 28/10/2025 | 10 Rue Sainte Marthe 86100 Châtellerault | Appartement | 86 m² | 150 000 € | 1 744 |
| 28/10/2025 | 10 Rue Sainte Marthe 86100 Châtellerault | Appartement | 79 m² | 150 000 € | 1 899 |
| 28/10/2025 | 14 Pl Dupleix 86100 Châtellerault | Maison | 160 m² | 346 000 € | 2 163 |
| 24/10/2025 | 8 Car Joyeux 86100 Châtellerault | Appartement | 33 m² | 160 000 € | 4 848 |
| 24/10/2025 | 8 Car Joyeux 86100 Châtellerault | Appartement | 30 m² | 160 000 € | 5 333 |
| 24/10/2025 | 8 Car Joyeux 86100 Châtellerault | Appartement | 32 m² | 160 000 € | 5 000 |
| 09/10/2025 | 24 Rue Des Moulins 86100 Châtellerault | Maison | 45 m² | 55 000 € | 1 222 |