Signal Vente

4 Rue du Maraudeau 86360 Chasseneuil-du-Poitou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2686E2387787M

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 144 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement031 m²DB20753
18/09/2026appartement035 m²EB28261
18/09/2026appartement046 m²EB26861
17/09/2026appartement082 m²DB24553
17/09/2026appartement083 m²DB23253
17/09/2026appartement066 m²DB19953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 826 €/m² à Chasseneuil-du-Poitou (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 684 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 999 – 146 738 €
Soit3 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202527 Rue De La Guigne Folle 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison30 m²95 000 €3 167
12/11/20253 Rue Des Ecoles 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison128 m²170 000 €1 328
07/10/20251 Rue De La Guigne Folle 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison98 m²120 000 €1 224
19/08/202513 Rue Des Groseillers 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison136 m²238 000 €1 750
08/07/202515 Rue Des Groseillers 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison73 m²148 000 €2 027
20/06/202525 Rue De La Guigne Folle 86360 Chasseneuil-du-PoitouAppartement47 m²110 000 €2 340
28/04/20255 Rue Des Ecoles 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison81 m²133 700 €1 651
25/03/202545 Rue Des Sables 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison138 m²200 000 €1 449
07/03/202512 Rue De La Guigne Folle 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison171 m²312 000 €1 825
17/07/202417 Rue De L Industrie 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison106 m²260 000 €2 453
17/07/202417 Rue De L Industrie 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison50 m²260 000 €5 200
27/02/202431 Rue Des Groseillers 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison72 m²125 000 €1 736
05/02/202426 Rue De L Industrie 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison240 m²520 000 €2 167
29/01/202434 Rue De La Guigne Folle 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison76 m²164 187 €2 160
03/01/202410 Rue De L Eglise 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison120 m²190 000 €1 583