28 Route de Nieuil 86340 Nouaillé-Maupertuis
Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2686E2394243U
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1981
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 365 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Nouaillé-Maupertuis (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen348 653 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation311 137 – 365 248 €
Soit2 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 34 Rte De Nieuil L Espoir 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 159 m² | 206 000 € | 1 296 |