2 Rue de l'Europe 86240 Ligugé
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2686E2395579E
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1985
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 117 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 125 €/m² à Ligugé (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 275 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 187 – 215 046 €
Soit2 061 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2025 | 3 All Des Bruyeres 86240 Ligugé | Maison | 122 m² | 150 000 € | 1 230 |
| 22/08/2025 | 5 Rue Du Chene Vert 86240 Ligugé | Appartement | 80 m² | 198 000 € | 2 475 |
| 22/08/2025 | 5 Rue Du Chene Vert 86240 Ligugé | Appartement | 28 m² | 198 000 € | 7 071 |
| 06/08/2025 | 3 Av Du Noyer Du Roy 86240 Ligugé | Maison | 115 m² | 226 482 € | 1 969 |
| 05/06/2025 | 1 Rue Benjamin Et Mad Moscovici 86240 Ligugé | Maison | 78 m² | 121 030 € | 1 552 |
| 13/01/2025 | 11 Rue Romaine 86240 Ligugé | Maison | 81 m² | 170 000 € | 2 099 |
| 13/01/2025 | 3 Rue De Lorch 86240 Ligugé | Maison | 90 m² | 245 000 € | 2 722 |
| 06/09/2024 | 9 Rue Du Bois De La Loge 86240 Ligugé | Maison | 93 m² | 195 000 € | 2 097 |
| 01/07/2024 | 11 Rue Du Champ Rouge 86240 Ligugé | Maison | 65 m² | 148 000 € | 2 277 |
| 14/02/2024 | 6 Rue Romaine 86240 Ligugé | Maison | 160 m² | 255 000 € | 1 594 |
| 07/02/2024 | 13 Rue De Lorch 86240 Ligugé | Maison | 126 m² | 256 484 € | 2 036 |
| 23/10/2023 | 22 Av De Poitiers 86240 Ligugé | Maison | 95 m² | 177 000 € | 1 863 |