5 Rue des Bornais 86300 Valdivienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2686E2396230F
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1978-1982
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 988 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 386 €/m² à Valdivienne (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 342 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 955 – 153 730 €
Soit1 386 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 17 Rue Des Bornais 86300 Valdivienne | Maison | 103 m² | 144 000 € | 1 398 |
| 26/04/2024 | 9 Rue Des Sablons 86300 Valdivienne | Maison | 156 m² | 252 062 € | 1 616 |
| 13/10/2023 | 2 Rue Des Bornais 86300 Valdivienne | Maison | 110 m² | 146 350 € | 1 330 |