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26 Avenue de Nantes 86000 Poitiers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2686E2404841K

F énergie   C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface31 m²
Construction1900
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 322 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement237 m²EB28069
21/09/2026appartement237 m²EB28069
21/09/2026appartement031 m²FC37476
15/09/2026appartement032 m²EB27469
15/09/2026appartement137 m²EB29369
15/09/2026appartement142 m²FC34776
15/09/2026appartement237 m²FC37276
14/09/2026appartement037 m²GC48881
14/09/2026appartement137 m²EB29369

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 804 €/m² à Poitiers (1 338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 924 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 386 – 110 801 €
Soit3 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20254 Av De La Paix 86000 PoitiersAppartement51 m²441 260 €8 652
11/12/20254 Av De La Paix 86000 PoitiersAppartement54 m²441 260 €8 171
28/11/20251 Imp De La Petite Villette 86000 PoitiersAppartement27 m²48 000 €1 778
27/11/20251 Imp De La Petite Villette 86000 PoitiersAppartement74 m²127 000 €1 716
07/11/202522 Rue Des 4 Cypres 86000 PoitiersMaison59 m²175 000 €2 966
05/11/202594 Bd Des Rocs 86000 PoitiersMaison140 m²160 000 €1 143
07/10/202519 Rue Jean Mace 86000 PoitiersAppartement35 m²2 900 000 €82 857
07/10/202519 Rue Jean Mace 86000 PoitiersAppartement39 m²2 900 000 €74 359
07/10/202519 Rue Jean Mace 86000 PoitiersAppartement40 m²2 900 000 €72 500
07/10/202519 Rue Jean Mace 86000 PoitiersAppartement36 m²2 900 000 €80 556
07/10/202519 Rue Jean Mace 86000 PoitiersAppartement33 m²2 900 000 €87 879
07/10/202519 Rue Jean Mace 86000 PoitiersAppartement38 m²2 900 000 €76 316
07/10/202519 Rue Jean Mace 86000 PoitiersAppartement62 m²2 900 000 €46 774
07/10/202519 Rue Jean Mace 86000 PoitiersAppartement59 m²2 900 000 €49 153
07/10/202519 Rue Jean Mace 86000 PoitiersAppartement76 m²2 900 000 €38 158