7 Rue Maquis Mazier 86320 Lussac-les-Châteaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2686E2419917G
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 186 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 201 €/m² à Lussac-les-Châteaux (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 902 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation91 962 – 107 956 €
Soit985 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 27 Rue De Chez Goue 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 72 m² | 44 000 € | 611 |
| 28/11/2025 | 8 Rue Du Rocher 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 68 m² | 141 030 € | 2 074 |
| 23/09/2025 | 21 Rue De Chez Goue 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 01/08/2025 | 22 Rue De La Republique 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 124 m² | 135 000 € | 1 089 |
| 17/07/2025 | 37 Rue De La Croix Rouge 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 126 m² | 117 200 € | 930 |
| 07/07/2025 | 19 Rue Du Recteur Pineau 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 93 m² | 113 328 € | 1 219 |
| 30/04/2025 | 3 Pl Marcel Paul 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 140 m² | 175 000 € | 1 250 |
| 25/04/2025 | 15 Rue De La Croix Rouge 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 152 m² | 158 000 € | 1 039 |
| 25/04/2025 | 75 Rte De Montmorillon 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 77 m² | 99 000 € | 1 286 |
| 11/03/2025 | 5 Pl Georges Ohm 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 130 m² | 165 000 € | 1 269 |
| 07/03/2025 | 6 Rue De La Croix Rouge 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 165 m² | 148 000 € | 897 |
| 03/03/2025 | 39 Rue Du Recteur Pineau 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 65 m² | 61 000 € | 938 |
| 27/02/2025 | 20 Rue De La Republique 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 65 m² | 76 000 € | 1 169 |
| 06/11/2024 | 2 Rue Du Maquis Maziers 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 90 m² | 107 000 € | 1 189 |
| 20/09/2024 | 13 Rue De La Croix Rouge 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 48 m² | 123 000 € | 2 563 |