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2 Avenue Jean Jaurès 86400 Civray

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2686E2422469K

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 791 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement044 m²DB18653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 394 €/m² à Civray (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 757 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 117 – 298 311 €
Soit3 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20253 Av Roger Bonnet 86400 CivrayMaison90 m²78 000 €867
20/11/202511 Rte De Roche 86400 CivrayMaison88 m²62 000 €705
20/10/202528 Rue Du Commerce 86400 CivrayAppartement53 m²140 000 €2 642
20/10/202528 Rue Du Commerce 86400 CivrayAppartement61 m²140 000 €2 295
20/10/202528 Rue Du Commerce 86400 CivrayAppartement67 m²140 000 €2 090
28/08/202539 Rue Du Fbg Senegeaud 86400 CivrayMaison80 m²92 000 €1 150
07/07/20255 Av Roger Bonnet 86400 CivrayMaison93 m²104 700 €1 126
04/07/202521 Rue Pierre Pestureau 86400 CivrayMaison79 m²40 000 €506
18/06/20258 Rue Victor Hugo 86400 CivrayMaison100 m²142 000 €1 420
02/06/202510 Pl Du Gen De Gaulle 86400 CivrayMaison72 m²20 000 €278
13/05/20255 Rte De Roche 86400 CivrayMaison72 m²110 000 €1 528
28/04/202523 Rue Andre Ravarit 86400 CivrayMaison81 m²23 000 €284
11/03/202515 Rue Victor Hugo 86400 CivrayAppartement36 m²200 000 €5 556
11/03/202515 Rue Victor Hugo 86400 CivrayAppartement27 m²200 000 €7 407
11/03/202515 Rue Victor Hugo 86400 CivrayAppartement30 m²200 000 €6 667