73 Rue Joseph Mergau 86100 Châtellerault
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2686E2428597C
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1960
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 722 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 466 €/m² à Châtellerault (453 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 688 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 962 – 104 433 €
Soit1 422 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 15 Rue Jeanne D'albret 86100 Châtellerault | Maison | 87 m² | 140 000 € | 1 609 |
| 28/07/2025 | 44 Res Du Vert Galant 86100 Châtellerault | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |
| 24/02/2025 | 50 Rue Joseph Mergau 86100 Châtellerault | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 |
| 24/01/2025 | 29 Rue Joseph Mergau 86100 Châtellerault | Maison | 52 m² | 69 000 € | 1 327 |
| 17/12/2024 | 36 Rue Maurice Bourgois 86100 Châtellerault | Maison | 152 m² | 255 000 € | 1 678 |
| 21/11/2024 | 12 Rue Jeanne D'albret 86100 Châtellerault | Maison | 98 m² | 155 000 € | 1 582 |
| 30/05/2024 | 13 Rue Jeanne D'albret 86100 Châtellerault | Maison | 109 m² | 300 000 € | 2 752 |