13 Rue de Virolet 86240 Ligugé
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2686E2429428B
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface169 m²
Construction2000
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 892 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 125 €/m² à Ligugé (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen359 125 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation343 611 – 403 369 €
Soit2 210 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 21 Rue De Virolet 86240 Ligugé | Maison | 109 m² | 184 500 € | 1 693 |
| 03/07/2025 | 18 Rue De Virolet 86240 Ligugé | Maison | 107 m² | 255 000 € | 2 383 |
| 03/07/2025 | 18 Rue De Virolet 86240 Ligugé | Maison | 80 m² | 255 000 € | 3 188 |
| 17/06/2024 | 11 Rue De Virolet 86240 Ligugé | Maison | 160 m² | 325 000 € | 2 031 |