73 Rue du Faubourg Saint Lazare 86200 Loudun
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2686E2444838T
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 600 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 370 €/m² à Loudun (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 660 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation154 676 – 181 577 €
Soit1 425 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 62 Fg Saint Lazare 86200 Loudun | Maison | 101 m² | 82 000 € | 812 |
| 31/12/2024 | 61 Fg Saint Lazare 86200 Loudun | Maison | 72 m² | 92 000 € | 1 278 |
| 24/05/2024 | 5 Pl Jean Jacques Rousseau 86200 Loudun | Maison | 116 m² | 190 000 € | 1 638 |
| 25/01/2024 | 94 Fg Saint Lazare 86200 Loudun | Maison | 41 m² | 12 500 € | 305 |