103 Rue Joachim du Bellay 86000 Poitiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2686E2449104V
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 378 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 268 €/m² à Poitiers (583 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 120 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 157 – 213 836 €
Soit2 200 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Av Mozart 86000 Poitiers | Appartement | 16 m² | 47 045 € | 2 940 |
| 05/12/2025 | 1 Av Mozart 86000 Poitiers | Appartement | 16 m² | 94 090 € | 5 881 |
| 03/12/2025 | 115 Rue Joachim Du Bellay 86000 Poitiers | Maison | 80 m² | 156 000 € | 1 950 |
| 20/11/2025 | 1 Av Mozart 86000 Poitiers | Appartement | 16 m² | 198 000 € | 12 375 |
| 12/11/2025 | 1 Av Mozart 86000 Poitiers | Appartement | 16 m² | 55 000 € | 3 438 |
| 29/10/2025 | 1 Av Mozart 86000 Poitiers | Appartement | 16 m² | 55 500 € | 3 469 |
| 17/10/2025 | 47 Rue Joachim Du Bellay 86000 Poitiers | Maison | 79 m² | 160 000 € | 2 025 |
| 17/10/2025 | 51 Rue Remy Belleau 86000 Poitiers | Maison | 93 m² | 175 000 € | 1 882 |
| 29/09/2025 | 24 Rue Remy Belleau 86000 Poitiers | Maison | 93 m² | 195 000 € | 2 097 |
| 23/09/2025 | 3 Rue Victor Schoelcher 86000 Poitiers | Appartement | 42 m² | 109 000 € | 2 595 |
| 26/08/2025 | 153 Rue De La Gibauderie 86000 Poitiers | Appartement | 42 m² | 120 000 € | 2 857 |
| 22/08/2025 | 123 Rue De La Gibauderie 86000 Poitiers | Appartement | 25 m² | 75 000 € | 3 000 |
| 14/08/2025 | 26 Rue Francois De Malherbes 86000 Poitiers | Maison | 104 m² | 170 000 € | 1 635 |
| 14/08/2025 | 15 Rue Jean Dorat 86000 Poitiers | Maison | 93 m² | 182 000 € | 1 957 |
| 01/08/2025 | 12 Rue Jean Antoine Baif 86000 Poitiers | Maison | 108 m² | 242 500 € | 2 245 |